消防維保，是物美超市等大型商超日常維護的重要流程，大型商超日常

　　

　　消防維保，是消防系統發揮正常功能的前提保障。我公司維保部依照**《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化、檔案化，使整個設備系統良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。

　　當監控中心接到聯網單位的報警信息后，值班人員會與其中控室人員進行確認是誤報還是火警。如是誤報，監控中心值班人員會立即通知我公司消防維保人員，并在8小時內趕到現場進行維修，以保證消防系統的正常運行。

 

　　1、消防設施維保范圍：
 

　�。�1）    火災自動報警系統

 

　�。�2）    消防聯動控制系統

 

　　（3）    水噴淋滅火系統

 

　　（4）    消火栓系統

 

　　（5）    氣體滅火系統

 

　　2、消防系統中各子系統的服務范圍：

 

　�。�1）火災自動報警系統：

 

　　�、賹馂膱缶到y作定期檢查和試驗

 

　　　　a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。

 

　　　　b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

 

　　　　c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

 

　　　② 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗

 

　　　　a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

 

　　　　b. 每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。

 

　　　　c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

 

　　　　d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

 

　　　　e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

 

　　�、� 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

 

　　　④ 對火災自動報警系統的故障進行維修。

 

　　�、� 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

 

　　（2）消火栓系統

 

　　　① 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

 

　　　② 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

 

　　�、� 每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

 

　　　④ 每季度對*不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

 

　　�、� 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。

 

　　�、� 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

 

　　�、� 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

 

　�。�3）自動噴水滅火系統

 

　　�、� 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。

 

　　�、� 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

 

　　　③ 每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

 

　　　④ 每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

 

　　　⑤ 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

 

　　�、� 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

 

　　　⑦ 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

 

　　�、� 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時處理。

 

　�。�4）氣體滅火系統

 

　　�、� 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。

 

　　�、� 檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。

 

　　　③ 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

 

　　　④ 模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

 

　　�、� 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

 

　　�、� 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

 

　　　⑦ 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。